利用信息差来赚钱的模式必定在这个互联网时代被打破，通过担保银行的模式（发达国家非常成熟），建立自己的独特的商业模式。我想这就是未来交易的模式吧。
作者：南极圈极创营学员 郁翔
从“去中介化”的粗暴，撕开了房产交易的第一个豁口开始，就注定行业中的大部分参与者都必须先革自己的命。
我是郁翔，壹房东CEO，南极圈学员。10余年经验的地产人，曾经为开发商提供包销方案，达到了3.5亿的销售额，在拿到了非常高额的利润后，我犹豫了，中间历经挣扎，直到放弃公司、离开家乡、来到了上海。
创业，没有万事俱备，但曾经的经验和现在的时代告诉我，这一次的决定，值得坚守。
互联网时代，中介机会趋弱
从唐朝起，就有了“伢记”这个房产经纪的雏形，收集可出租的房源，并为往来长安城的买卖人提供这些信息，租客则为这些信息来买单。
今天我们城市里的中介行和一千多年前的“伢记”并无本质区别。
而80，90后，用谷歌、百度便闻天下事的一代人，并不想用两三个月的工资为“信息差”买单。他们的需求无非是一些很本质的东西：
房客：我就想找到真房源，我就想和房东好好聊聊，不需要有一个第三方来替我瞎撮合。
房东：中介打电话来，永远是问我能不能再便宜10万，我去年才装修的房子，硬装地暖净水系统就花了30万，哪个买家看了都会喊值的，为毛我要再“便宜点”？
还有一个最重要的：信用，怎样保障资金安全？
以上谈到了房产交易行业的四个肿痛了很久的痛点：信息不对称、交易成本高、服务体验差、信用危机。
误以为的“中介壁垒”
说说行业规则吧，房产中介当然也不是单凭搜索房产信息、带看房这些事情就能收到高达2%的中介费的，这其中的壁垒除了信息，还有服务——准备合同、网签、代办过户这些。
这么问题又来了：一套200万的房，这些服务值不值4万？这些手续服务真的只有中介行能办吗？
并不是！流程在各地的房交所都有注明，核税都是简单的加减乘除，手续谁都可以办，中介并没有行业任职资格这个门槛，虽然很多人误以为有，但是实际上没有，这是一个有趣的“秘密”。
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